Si quieres cumplir tu sueño de hacerte una casita en una población cercana a Barcelona pero con la tranquilidad de la vida en la montaña, en el municipio de Sant Feliu de Codines, a tres cuartos de hora de Barcelona, se venden parcelas por 350.000 euros para construir una casa de planta baja más dos alturas en una parcela de más de 600 metros cuadrados y en un entorno privilegiado
Barcelona se ha convertido desde hace unos años en un gran centro turístico europeo que ha permitido relanzar sectores como el inmobiliario o el hotelero. Es por ello que existen numerosos grupos inversores que están viendo Barcelona como una gran plaza para rentabilizar sus inversiones en forma de adquisiciones de hoteles de diversas categorías, pero principalmente de cinco estrellas.
El objetivo es claro: apostar por el atractivo turístico de Barcelona y aprovecharlo para obtener una jugosa plusvalía al cabo de unos años con la reventa del hotel.
En la provincia de Alicante la empresa Grupo Masa ha construido una promoción en la urbanización Monte y Mar. La situación es inmejorable, en una zona de gran belleza en los Arenales del Sol en plena Costa Blanca. No obstante algunas personas se han venido quejando de la tardanza en la entrega de los inmuebles o de desperfectos en los acabados de las viviendas.
No obstante, la relación calidad precio es buena, y son inmuebles que están bastante bien equipados, auque hay que tener en cuenta que son inmuebles vacacionales con peores acabados que si el fin fuera vivir permanentemente en ellos.
Sin embargo las personas que se sientan agraviadas por la actuación de esta inmobiliaria o de muchas otras harían bien en defender sus derechos acudiendo a la Oficina del Consumidor desde donde se canalizarán y agruparán las quejas, así como denunciarlo en foros inmobiliarios para que otras personas tengan en cuenta todas las opiniones y experiencias.
Algunas inmobiliarias han adoptado un plan super agresivo de expansión y captación de clientes que consiste en ofrecer a propietarios que tienen la intención de vender su piso / local, pagarles un cantidad determinada de dinero mensualmente a cambio de gestionarles la venta. En caso de que finalmente no aparezca un comprador la inmobiliaria se obliga a comprarlo.
Tras esta suculenta oferta, existen algunos claroscuros que conviene tener en cuenta. En primer lugar, conviene acudir a un abogado que se revise la letra pequeña del contrato (www.salathargroup.com). En segundo lugar en estos casos la inmobiliaria exige exclusividad para vender el piso, lo que supondrá que incluso en el caso de que el propietario del inmueble sea el que encuentre comprador, el vendedor también estará obligado a pagar la comisión pactada con la inmobiliaria. En este punto se está en manos de la inmobiliaria, porque ésta será la encargada de ofrecer el piso a posibles compradores entre su amplia oferta. Lo que en algunos casos podría llevar, en caso de actuar de mala fe, a no ofrecer el piso (y esto enlaza con el siguiente párrafo).
Y por último, en el caso de que la inmobilairia no consiga vender el piso, se suele obligar a comprar el piso, aunque por un precio por debajo del que se estaba ofertando. En última instancia, lo que está haciendo será comprar por debajo del precio de mercado.
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Si es cada vez resulta más sencillo buscar el piso deseado, lo único que falta es el dinero…
