En la provincia de Alicante la empresa Grupo Masa ha construido una promoción en la urbanización Monte y Mar. La situación es inmejorable, en una zona de gran belleza en los Arenales del Sol en plena Costa Blanca. No obstante algunas personas se han venido quejando de la tardanza en la entrega de los inmuebles o de desperfectos en los acabados de las viviendas.
No obstante, la relación calidad precio es buena, y son inmuebles que están bastante bien equipados, auque hay que tener en cuenta que son inmuebles vacacionales con peores acabados que si el fin fuera vivir permanentemente en ellos.
Sin embargo las personas que se sientan agraviadas por la actuación de esta inmobiliaria o de muchas otras harían bien en defender sus derechos acudiendo a la Oficina del Consumidor desde donde se canalizarán y agruparán las quejas, así como denunciarlo en foros inmobiliarios para que otras personas tengan en cuenta todas las opiniones y experiencias.
Aunque nuestros políticos se empeñan en incitar a la gente propietaria de pisos vacíos para que los pongan en alquiler, éstos son reacios a hacerlo, a pesar de las ventajas fiscales propuestas, o de las ayudas que en algunos casos existen. No obstante, sigue habiendo una bolsa importante de pisos vacíos.
En este asunto, como ya se ha advertido en algún otro artículo publicado en este foro, acaban pagando justos por pecadores.
El problema del alquiler es un problema de fondo y no de que se propongan unas medidas fiscales para ahorrarse unos eurillos el día que haya que pagar a Hacienda. El Gobierno debe darse cuenta de que el problema reside en la lentitud de la Justicia, en el poco apoyo que tienen las personas que alquilan un piso a la hora de reclamarle una deuda a un inquilino moroso, o los daños y perjuicios ocasionados en el inmueble que la fianza solicitada no cubre.
Aunque los políticos intenten poner soluciones, de momento sólo han puesto parches que a la hora de la verdad no han roto las reticencias que los propietarios tienen a la hora de poner sus pisos en alquiler. Así se da el caso de que una persona que ha sufrido destrozos en su piso se ve indefensa para reclamar a un inquilino que se va a declarar insolvente y que lo único que va a generarle es un mayor coste en abogados.
La solución debe encontrarse a priori, es decir, prever hasta el último detalle en el contrato de arrendamiento, así como solicitar avales o fianzas altas con el fin de cubrir las posibles contingencias que pueda haber entre las partes.
En el mundo en el que vivimos, donde el valor de los terrenos e inmuebles esta disparado, hay quien pretende hacer su agosto aprovechando de la buena fe de otros. Hay numerosos casos, y desde este foro procedemos a denunciarlo con el fin de evitar que incremente su número, en el que a vendedores de terrenos (generalmente terrenos en zonas rurales para aprovecharse de campesinos y en ausencia de abogados que pudieran delatarles) se les presentan intermediarios que dicen operar por cuenta de inversores extranjeros, suizos, franceses, etc, y que ni siquiera negocian el precio, pero que si exigen pagar una parte importante en dinero negro.
Por supuesto que en este caso el lema de ”la avaricia rompe el saco” llega a su máxima expresión, porque en algunos de los casos denunciados el dinero cobrado resultó ser falso. Y no hay que olvidar que la operativa del asunto supone que en muchos casos no llegó a ser denunciado. Simplemente se quedaron sin su terreno a cambio de una módica cantidad. El comprador en cambio lo viene utilizando como forma de lavar dinero.
Moraleja: Mucho cuidado que nadie da duros a cuatro pesetas
Si buscas pisos en venta o casas en España (obra nueva, segunda mano, casas en la playa, casas de campo, segundas residencias…) visita el portal de FOTOCASA.es, en el podrás dirigir la búsqueda directamente a la provincia deseada e incluso a la población únicamente clickeando sobre el mapa. Indica las características de la vivienda que deseas (precio, nº de habitaciones, metros…) y no te andes por las ramas leyendo miles de anuncios. Además tiene el valor añadido de incluir foto la mayoría de los pisos en venta que anuncian. También sirve para buscar alquiler de pisos y si lo deseas puedes colgar tu anuncio.
Si es cada vez resulta más sencillo buscar el piso deseado, lo único que falta es el dinero…
Desde Pisos en Venta os queremos desear un Feliz Año Nuevo!!! Y que para el 2007 bajen los tipos de interés de las hipotecas, se regule el precio del alquiler de pisos, se acabe la especulación en España (excluimos Marbella donde parece imposible que eso ocurra), se apruebe una ley aceptable de vivienda digna y que a todos nos toque una casa de campo o casa de playa que nos lo merecemos.
FELIZ AÑO 2007!!!
