Las ayudas que el Ministerio de la vivienda capitaneado por la ministra Chacón ha preparado para facilitar el acceso a la vivienda de los jóvenes por fin parece que va a ver la luz a partir de enero próximo. Éstas afectarán a jóvenes de hasta 30 años y que tengan unos ingresos anuales inferiores a los 22.000 euros. Además deberán acreditar una antigüedad mínima de un año en su puesto de trabajo.
Las ayudas vana consistir en una subvención de 210 euros mensuales para el alquiler, y ayuda en la obtención del aval. Asimismo, se han previsto medidas para favorecer que los propietarios saquen pisos al mercado de alquiler. No obstante, estas medidas van encaminadas a subvencionar el seguro por impago, con un límite en su importe, lo que al final no supone afontar el problema. Hay que tener en cuenta que las condiciones de este tipo de seguros ya van encaminadas a disminuir el riesgo de impago, por lo que el riesgo de que un inquilino deje de pagar la renta queda circunscrito a aquellos inquilinos para los que no ha sido posible obtener un seguro. En estos casos el problema de qué pasa con un inqulino que ha dejado de pagar va a seguir existiendo.
Tal y como destaqué en un post anterior, las verdaderas y definitivas medidas para relanzar el mercado de los pisos de alquiler son dos:
- Creación de un registro de morosos
- Desahucio sin necesidad de acudir a juicio. Debería ser suficiente con una denuncia a la policía con un número por determinar de recibos impagados.
El Gobierno no ha parado de decir que quiere que el precio de los alquileres bajen, intentando convencer a los propietarios de que saquen los pisos al mercado. No obstante, esa es la típica medida socialista en la que se piensa más en la gran masa de la población sin tener en cuenta el verdadero motivo por el que esos pisos no son alquilados.
Muchos de los propietarios de inmuebles se muestran reacios a poner en alquiler sus pisos por miedo a que los inquilinos impaguen las rentas y a tener que recurrir a la justicia para arreglar las desavenencias, lo que supone embarcarse en un proceso largo y costoso (Aunque se pueda desahuciar a un inquilino cada vez más pronto, debería ser inmediato y a coste cero).
Por ello el Gobierno ha decidido crear 10 nuevos juzgados para atender este tipo de demandas. No obstante la medida definitiva aún no se ha tomado. Hay que ir más allá, consiguiendo que se evite tener que acudir a la justicia. Para desahuciar a un inquilino moroso debería bastar con acudir a la policía con dos recibos impagados y ellos ocuparse del lanzamiento.
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Desde hace años a Tarifa se la conoce por las condiciones inmejorables para la práctica del windsurf y del kitesurf. Pero ese paraíso de los deportes de viento ha atraído a tanto turista que el pueblo ha tenido que hacer frente a la demanda de camas construyendo nuevos bloques de apartamentos. No obstante, la construcción de dichos apartamentos se ha hecho sin ningún tipo de gusto ni estilo. Ni siquiera se ha respetado el estilo de construcción gaditano. Desde pisocompraventa me gustaría hacer un llamamiento a las autoridades tarifeñas para que se pongan manos a la obra y cuiden y hagan respetar el entorno de tarifa, así como para que las nuevas construcciones proyectadas guarden un estilo que permita a los visitantes disfrutar, no sólo del windsurf, sino también del entorno.
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