Respondiendo a los comentarios que ha suscitado el anterior artículo, es preciso comentar que si bien existen expertos que hablan de una bajada de precios del sector inmobiliario, también hay expertos que dicen lo contrario. Y que si bien hay personas que alegan el caso Astroc como el inicio del desplome de la burbuja inmobiliaria, no es menos cierto que la caída de sus acciones ha venido provocada por circunstancias muy particulares de la propia empresa, relacionadas con el equipo gestor. También hay que tener en cuenta que las personas que hoy dicen que el precio de la vivienda va a bajar han venido fallando sus pronósticos desde hace cinco años, por lo que su falta de credibilidad hace que sus opiniones, si bien sean muy respetables, parecen algo influenciadas si no interesadas.
Como muestra de que el tema del desplome de los precios de la vivienda es controvertido y abierto, adjunto una noticia de El Mundo y una opinión del Cesar Oteiza de Idealista.com
El Mundo:
“Soplan vientos de desaceleración en el sector inmobiliario pero no todos los especialistas están convencidos de que esta circunstancia hará que se ralenticen los precios de los pisos. guillem díaz, jefe del área de vivienda de la consultoría d’aleph, “no se atreve” a aconsejar a los compradores de inmuebles que “se esperen” porque “no está claro que el anunciado aterrizaje de precios vaya a producirse” y “parece que seguirán subiendo por encima de los salarios“. asimismo, ha advertido a los futuros compradores que hayan decidido ahorrar a la espera de una bajada de “que el riesgo de esta opción es que los precios sigan creciendo“, por lo que concluyó que “esperar a comprar por una cuestión de que los precios bajen es una posibilidad que nosotros en este momento no vemos“
Cesar Oteiza, fundador y director de operaciones del portal inmobiliario Idealista.com: Una cosa es la bolsa y otra la economía real. La corrección de las empresas inmobiliarias cotizadas han sido más una reacción a la brusca caída de Astroc (motivada por razones muy particulares de esta empresa) que por una pérdida súbita de protagonismo del sector en la economía nacional. De hecho indicadores como el empleo en la construcción o el consumo de cemento se mantienen estables. Y sólo el año pasado se solicitaron más de 850.000 visados para empezar a construir.
Mayo 16th, 2007 at 9:02
en eso tienes razon. es un tema controvertido y hay opiniones para todos los gustos. muy buena aclaracion
R10
Julio 26th, 2007 at 9:19
como es que va hacer un buen momento para comprar piso si el sueldo en valencia es de asco ya llevo 7 años aqui y la gente sigue ganando lo que se ganaba hace 7 años y lo peor de todo es que los pisos que venden para mi criterio no valen pero nada lo que es nada por que los que venden son españoles y los tontos de los extranjeros los compramos para que ellos se compren un nuevo pues no me da la gana de invertir aqui esto no es l,o que parece, si españa es pobre ,pero con otro nivel nada mas para eso hago un prestamo aqui y me compro una casa en mi pais ecuador que me vale 50.000 dolares y viv como pija y con guardian las 24 horas del dia y residencial osea que invertir aqui ya no es negocio yo vedi un piso el año pasado y le saque partido pero ahora para ganarmr lo que me gne tendre que esperar 10 años y ya no es negocio a invertir en otra cosa yo aqui de comprar pisos nada que ver
Marzo 26th, 2008 at 4:00
comprar vivienda siempre es invertir solo hay que saber esperar y poder comprarla.