Bien es sabido que en España proliferan como moscas en diferentes poblaciones (sobretodo costeras) comunidades de europeos (suecos, ingleses alemanes…) que han decidido comprar un piso o una casa de playa ya no sólo como segunda residencia, sino para instalarse en nuestro país. ¿Y es que quién no quiere vivir en España? Mejor clima que en los países de oígen y más barato (y gente estupenda). Hay muchas agencias inmobiliarias de extranjeros en diferentes poblaciones y directorios en internet como AquiSpain en las que encontrar montones de pisos en venta (o alquiler de pisos) dirigidos a europeos con ansias de sol y calidad de vida.
Estos compradores cada vez son más importantes pueden ayudar a que no se estanque el mercado inmobiliario, aunque por ahora las ansias de construir viviendas en zonas costeras para atraerlos a lo único a lo que ha ayudado es a la especulación.
Miembros del movimiento francés Los Hijos de Quijote, han llegado en los últimos días a Barcelona. Sus reivindicaciones en Francia, con acampadas en París, les ha dado en los últimos meses un alto protagonismo a nivel europeo debido a que consiguieron que el Gobierno sacara una Ley del Derecho de la vivienda (de la cual hablamos anteriormente) para el 2012. A nuestro país han llegado con las mismas intenciones; conseguir compromisos del Gobierno en materia de vivienda.
Mientras que los movvimientos nacionales apenas consiguen tener repercusión en los medios, la llegada de este grupo ha levantado mucho revuelo tanto en los medios de comunicación como en las administraciones públicas catalanas.
Desde Pisos en Venta, vemos este movimiento en defensa de los derechos de los ciudadanos por una vivienda digna de manera positiva, siempre que sus protestas se lleven de una manera pacífica, cívica y respetando la ley. En España, país de la paella y la especulación inmobiliaria son necesarias nuevas leyes en materia de vivienda y la llegada de los Hijos del Quijote puede darle un pequeño empujón al tema, eso sí, repetimos que somos totalmente contrarios y condenaríamos cualquier acto no pacífico ya que además serían dar un paso atrás para todos.
De todas maneras igual que el presidente del Real Madrid prometió un jugador en las elecciones y nunca llegó y siempre le preguntan dónde está Kaká?, a Zapatero habrá que empezar a preguntarle dónde están los pisos de protección oficial?
Se tiene el convencimiento de que en breve en España los constructores pedirán ayuda a la policía a la hora de construir pisos y sobretodo casas debido a que las últimas oleadas de robos han incrementado sustancialmente la inseguridad de los ciudadanos.
En otros países europeos se colabora conjuntamente con la policía desde hace ya varios años, como por ejemplo en Holanda; la colaboración beneficia a ambos en este caso y aunque las medidas que se adoptan pueden agravar el precio de los pisos en venta y de las casas entre unos 1.500 ó 2.500 euros, han ayudado a reducir el número de asaltos.
Una gran iniciativa que desde este blog aplaudimos.
Es muy estresante y fustrante cuando uno quiere comprar o alquilar un piso, la cantidad de pisos en venta o en alquiler que tenemos que visitar previamente antes de encontrar el que se ajusta a nuestras necesidades. Mucho tiempo perdido sobretodo si buscamos un piso de segunda mano en el que las sorpresas que nos llevamos son múltiples cuando realizamos la visita al inmueble en cuestión: la realidad dista totalmente del anuncio.
Con la idea de ahorrarnos tiempo en nuestra fatigante búsqueda surge en Madrid la empresa ivive.com; se trata de un buscador de pisos (alquiler, obra nueva, segunda mano, segundas residencias…) en el cual podemos ajustar la búsqueda a las necesidades que requerimos: precio, metros cuadrados, ciudad, barrio.
El valor añadido que nos ofrecen es una visita virtual del inmueble para no llevarnos sustos y poder decidir los que nos interesan realmente y concertar una visita. Además ofrece algunos servicios extras como es una guía sobre hipotecas.
En el futuro muchas inmobiliarias gestionarán de manera más eficaz sus visitas a través de este tipo de portales, ahorrando también en costes de personal que a su vez hará que el ratio visita/venta sea muchísimo más elvado.
Las tan esperadas rebajas de Enero que cada año se realizan en España, alcanzan ya hasta al sector inmobiliario. La agencia inmobiliarai RE/MAX, rebajará a partir del día 8 de Enero el precio de los pisos en venta de aquellos propietarios que deseen apuntarse a la iniciativa, llegando a descontar hasta un 10% del valor inicial. Una vez finalicen las rebajas se reestablecerá de nuevo el precio que tenía inicialmente.
Esta rebaja no se realiza en el alquiler de pisos y básicamente se apuntan aquellos que tienen más prisa por vender. ¿Qué puede suceder? Que las personas que están pensando en comprar un piso crean que simplemente el precio inicial estaba excesivamente alto (especulación pura y dura) y aquellos propietarios que rebajen su vivenda y no consigan venderla les puede resultar mucho más complicado hacerlo una vez finalicen las rebajas y vuelvan a su precio inicial, ya que los compradores también pueden pensar que el precio está desfasado.
Es una interesante táctica de márketing que ha conseguido que RE/MAX apareciera en los medios de comunicación, pero que puede entrañar un grave peligro a medio plazo para la agencia como hemos visto; que el consumidor crea que están inflando descaradamente los precios de los pisos en venta que tienen en cartera.
