La burbuja especulativa condujo a algunos clientes a la locura de crear las hipotecas a 100 años; ejemplo Japón. En España actualmente se está llegando a tocar techo de pisos en venta y las familias están sobreendeudadas, por lo que se buscan nuevas fórmulas que permitan comprar pisos, sobretodo a los jóvenes. La fórmula que más se está comentando y que es posible que en breve alguna entidad se lance a sacarla es la hipoteca a 100 años. Evidentemente poca gente vive 100 años, por lo que serían los descendientes los que acabarían pagandolas. Pero, ¿y si no tienen descendencia? Pues lógiacmente no van a dejar en herencia a un conocido letras a pagar, con lo que el banco acabará quedándselo.
Ciertamente las hipotaceas a 100 años pueden ser una opción para poder afrontar la subida de tipos y continuar activo un sector clave en la economía española como es la construcción, pero a la vez puede ser un alquiler que se le paga al banco para toda la vida.
Hasta hace pocos años en España y principalmente en Catañunya, la zona costera se llevaba la gran mayoría de las compras de pisos y casas como segunda residencia. Actualmente la gran demanda de casas de campo ña fruto de la amplia oferta de actividades a realizar durante todo el año, ha hecho crecer la demanda de pisos en venta en zonas de montaña en especial las zonas próximas a las pistas de esquí. Lo que ha propiciado que muchas inmobiliarias se hayan lanzado a la construcción de pisos con los que especular, hasta tal punto que en zonas de la Vall d´Aran y Puigcerdà el metro cuadrado ha alcanzado los 6,000€, lo mismo e incluso más de lo que se paga por la compra de un piso en Barcelona. Esta especulación ha tenido dos consecuencias: ambientales y migratorios, ya que los trabajadores de estos pueblos han tenido que marcharse a vivir a la frontera francesa al no poder costearse la compra de un piso en sus pueblos.
Es inexplicable cómo se ha tardado tanto en desmantelar una trama de corrupción tan grande en un pueblo (Marbella) que desde la época de Gil ha ido siempre de la mano de las especulaciones inmobiliarias más oscuras que jamás se han vivido en España. Miles de urbanizaciones y pisos en venta han convertido lo que en su día fue un paraíso del famoseo y lo han transformado en el paraíso del carraspeo. Seguramente pocos son los españoles que a día de hoy piensan comprar un piso o una casa en la playa en susodicha zona por miedo a que la construcción no esté en regla o motivos similares, pero estoy seguro de que por fin los marbellíes podrán disfrutar tranquilos de una zona tan bonita como es Marbella y de una basura tan grande como han sido sus alcaldes y que tanto daño han hecho.
Los bancos continúan ingeniando fórmulas hipotecarias con tal de atraer nuevos clientes y facilitarles el acceso a la vivienda en una época de subidas de Euríbor y en la que los pisos en venta alcanzan precios estratosféricos. La hipoteca compartida como explica el vídeo es una de las últimas novedades y que está muy enfocada a inmigrantes y jóvenes.
Un total de 200.327 visitantes profesionales y de público en general han pasado por la décima edición del salón inmobiliario Barcelona Meeting Point (BMP) según los datos de la organización.
Hubo 650 empresas expositoras y 7.315 empresas participantes procedentes de 57 países. El éxito del salón también se mide por el número de periodistas acreditados, un total de 515, de los que 186 eran extranjeros.
Durante estos días se han negociado operaciones inmobiliarias entre el salón gran público y el profesional que pueden estar por encima de los 5.000 millones de euros, que se irán concretando en los próximos meses.
Pese a la satisfacción del BMP, durante esta semana también se escucharon voces críticas con este evento y varias plataformas que reclaman una vivienda digna aprovecharon la celebración del BMP para hacer llegar sus quejas por la “especulación”. El acto más multitudinario se celebró ayer con una concentración de un millar de personas protestando frente a las puertas del salón.
Cara y cruz, mientras unos tienen pisos en venta por todo el mundo y especulan con el ladrillo, otros, en un país considerado avanzado como es España y en una ciudad puntera como es hoy en día Barcelona, únicamente piden el acceso a una vivienda digna en un país y una comunidad supuestamente gobernados por la izquierda.
Cada cual que juzgue.
